Effet de levier

Effet de levier

Vous avez déjà entendu l’expression :« Faire de l’argent avec l’argent des autres » ? Cette expression populaire est ce que l’on appelle dans le monde financier l’effet de levier.

Le principe de base de l’effet de levier est simple : Si en investissant, on est capable d’obtenir un rendement (%) supérieur au coût pour emprunter et investir ce montant (% intérêt), on obtient un rendement avec l’argent de la banque et non en investissant notre argent. Par exemple, si on emprunte 1  000$ à 10% d’intérêt et qu’on l’investi à 15%, il en résulte un profit de 5% pour nous sans avoir investi un de nos dollars!

Ainsi, de façon plus spécifique, l’effet de levier permet pour les entreprises de profiter de l’avantage fourni par l’endettement par l’utilisation de frais fixes pour générer le plus de marge sur coûts variables possible.

C’est un amplificateur de résultats et de retour sur investissement

Voici un exemple pour une PME

Situation 1

-Achat d’une machine de 100 000$

-Payée comptant 100 000$ (aucun emprunt)

-Machine rapporte 15 000 $ annuellement

Bénéfice: 15 000$

Impôts estimés: (3 000)

Bénéfice net: 12 000$

Rendement sur capital investi: 12 000/ 100 000 →12%

Situation 2

-Achat de la même machine de 100 000$

-Au lieu de payer comptant, investi 10 000$ et emprunte 90 000$ à 10%

-Machine rapporte 15 000 $ annuellement (comme situation 1)

Bénéfice: 15 000$

Moins les intérêts: (9 000) soit 10% * 90 000$

Bénéfice: 6 000

Impôts estimés: (1 200)

Bénéfice net: 4 800$

Rendement sur capital investi: 4 800/ 10 000 →48%

Conclusion: même projet, mais votre rendement sur le capital investi sera beaucoup plus élevé!

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